Estudio jurídico

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Desde 1999 ofrecemos seriedad y responsabilidad en el desarrollo de nuestra actividad.

Ofrecemos más de veinte años de actividad, oficina propia, solvencia económica y profesional.

Brindamos servicios de asesoria legal a la industria de la construcción, inmobiliarias y particulares.

Quienes somos

Desde hace más de 20 años ofrecemos eficacia, responsabilidad y seriedad en servicios integrales relacionados con la actividad inmobiliaria.Contamos con un equipo de trabajo interdisciplinario con profesionales de dedicación exclusiva. El placer por nuestro trabajo y la capacitación permanente son la clave de nuestro éxito.Brindamos servicios de Asesoría Legal a empresas constructoras y otras empresas de la industria,  particulares  e  inmobiliarias. Puesta en marcha de edificios.  Administración de propiedades, edificios y consorcios.

Misión

Buscamos el reconocimiento en el mercado por nuestra trasparencia, honestidad y capacidad de gestión en la solución de conflictos. La calidez de nuestra atención y el nivel de satisfacción de nuestros clientes.

Visión

Aumentar el valor económico de los edificios administrados a niveles competitivos con propiedades similares en el mercado.

INTEGRANTES

NATALIO PONS

NATALIO PONS

ABOGADO Y ADMINISTRADOR
Mat. RPA 2794
GUILLERMO DUPEYRON

GUILLERMO DUPEYRON

ABOGADO
MARIA LAURA CAVALLARO

MARIA LAURA CAVALLARO

ABOGADA. ADMINISTRADORA

ADMINISTRACION DE CONSORCIOS Y BARRIOS CERRADOS

Relación

Buscamos mantener con cada propietario una relación fluida, cálida y mutuamente confiable. Brindamos atención directa en la búsqueda de la plena satisfacción en cada llamada.

Claridad

Buscamos que el resumen mensual de expensas genere más claridad que dudas a la hora de leerlo. Brindamos liquidaciones claras y sencillas al efecto facilitar la comprensión de los gastos e inversiones mensuales.

Solución

Buscamos transformar rápidamente cada problema en una solución durante las 24 horas, todos los días del año. Brindamos el conocimiento y el apoyo de los más experimentados proveedores de la Ciudad, seleccionados durante nuestros 20 años en el mercado.

Plan

Buscamos que los encargados desarrollen su tarea de manera activa y eficaz.Brindamos el desarrollo de un plan de trabajo para organizar y hacer más efectiva su tarea, junto con supervisores que recorren los edificios al efecto de asistir en su mejor desempeño.

Diagnóstico

Buscamos el mejor diagnostico y presupuesto para cada trabajo. Brindamos experiencia, la que marca la diferencia entre un gasto recurrente y una inversión para siempre.

Ahorro

Buscamos el ahorro de manera constante. Brindamos un sistema que puede reducir los consumos e insumos en considerable porcentaje.

Diálogo

Buscamos resolver conflictos cotidianos de manera pacífica, apelando siempre a la voluntad, el dialogo y el respeto, al efecto de mantener una sana convivencia.

Planificación

Brindamos un servicio de planificación de conflictos frecuentes para cada consorcio a través de la redacción de un Reglamento Interno que establezca normas claras de convivencia.

Servicios Legales

Asesoramiento a empresas y particulares ligados a la industria de la construcción y otras empresas del gremio. Inmobiliarias, consorcios de propietarios y barrios cerrados. Asesoramiento en resolución de conflictos laborales. Nos enfocamos en la dinámica y la problemática particular que presenta esta industria. Ofrecemos asesoramiento en materia societaria, laboral, contractual, accidentes, juicio ejecutivo, responsabilidad por vicios y daños y perjuicios. Nuestro equipo de profesionales conoce la realidad y su problemática, estando capacitados para brindar la solución más adecuada y rentable.

INMOBILIARIA

CONSTRUCCIÓN

SOLUCIÓN

RENTABILIDAD

Formas de trabajo

Es de público conocimiento la gran cantidad de normas que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ha dictado en estos últimos tiempos en relación a los Consorcios de propietarios de la Ciudad. En consonancia con su dictado esta Administración tiene la misión informar a los vecinos sobre la obligatoriedad de su aplicación, no solo al efecto de evitar multas y sanciones, sino en pro de la seguridad, tanto física, jurídica, como económica de los residentes. Tenemos en claro que  el cabal cumplimiento del gran conglomerado normativo puede generar erogaciones que dificulten el pago de las expensas liquidadas, es por ello que proponemos comenzar solo con aquellas que resulten más importantes a los intereses y a la seguridad del edificio, de manera escalonada y mesurada, obedeciendo la norma y respetando el equilibrio financiero.

Breve referencia de la normativa
  • Disposición sobre frentes y balcones.
  • Ley 257. Declaración ante el Registro de empleadores GCBA año 2013 Ley 265.
  • Declaración al DGFyCO, Registro de ascensores, montacargas y escaleras mecánicas. (Ordenanza Nº49308).
  • Limpieza y desinfección de tanques de agua potable.
  • Fumigación. Matafuegos e Hidrantes (Ordenanza Nº 45593).
  • Edificio verde (separación de residuos).
  • Declaración jurada anual del Administrador.
  • Libro de datos anual que plasma esta declaración jurada.
  • Seracarh, curso para encargados de consorcios.
  • Declaración AFIP expensas superiores a $2000 con unidades con 100 m2 o más. Cumplimiento de normativa “mis expensas” o “expensas claras”.
  • Seguridad edilicia (certificado edificio seguro) Disp 411. Para el cumplimiento de esta importante norma un Técnico en Seguridad e Higiene releva el edificio al efecto de declarar seguro el mismo.
  • El certificado de edificio seguro consiste en la supervisión del cumplimiento regular de:  Carga de matafuegos, limpieza de tanques, fumigación, sala de maquinas y gas, medición de jabalina para descargas eléctricas a tierra, inspección de calderas, calado de escalones.
  • Mantenimiento de ascensores, fachadas y medianeras, etc..Todo esto, que al día de hoy resulta inevitable, se logra con la adecuada información que el Administrador suministre al efecto, pero más importante aun será la comprensión, el acuerdo entre vecinos y el compromiso por mantener al Consorcio en una “esfera de seguridad”  en su amplio sentido.

Contacto

Av.Corrientes 1455 Piso 2º 10
CP. 1425 - Cdad. De Buenos Aires
11-4371-9877

Lunes a Viernes de 14:00 - 17:00 hrs. estudioponsyasoc@gmail.com

Si tiene alguna duda consúltenos, estamos a su disposición de forma rápida y ágil a través de nuestro servicio On-Line, ideado para asesorarlo sin que tenga que trasladarse hacia nuestra empresa.